未收房无需交物业费，可拒收催款函。依据《物业管理条例》，物业费自收房时起算。若被强制要求交费，可能影响个人信用及面临不必要法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有拒收催款函并说明情况、与物业协商、寻求法律援助。建议先与物业沟通，说明未收房情况，若无果再考虑法律途径。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未收房被催物业费，应对如下：1.立即书面回复物业，明确表明未收房，拒绝交费，并保留好相关证据。2.与物业沟通，要求其提供收费依据，并说明实际未收房情况。3.如物业坚持收费，可咨询专业律师，准备法律材料，必要时提起诉讼。
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