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小区更换电梯的费用谁来掏

吴亮律师2025-07-11杭州市余杭区资深刑事律师

小区电梯更换费用应由业主的公共维修基金支付。根据《物业管理条例》,公共维修基金用于维修公共设施,需三分之二以上业主同意即可启动。若不及时处理,可能导致电梯安全隐患,影响居民安全。
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电梯更换费用由公共维修基金支付。具体操作:1. 查看物业服务合同,有约定按约定处理;2. 无约定则召集业主大会,获三分之二以上业主同意;3. 启动公共维修基金,进行电梯更换工作。若资金不足,还需业主按比例分摊。
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小区电梯更换费用常见处理方式是使用公共维修基金。选择处理方式时,应首先查看物业服务合同是否有约定,有约定按约定执行;无约定则按法规启动公共维修基金。

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